«Тверские ведомости» № 25 (2434), 29.06.2022. ДОМашняя работа для УК: граждане помогут проконтролировать подрядчиков

Подробности
29.06.2022

В областном Фонде капитального ремонта МКД откроют горячую линию для обращения жителей – это поможет контролировать подрядчиков

Региональная программа капремонтов за три года сможет улучшить жилищные условия больше 100 тысяч жителей Верхневолжья, проживающих в 1255 многоквартирных домах в разных муниципалитетах региона.

Сложности – те же, что и прежде: дороговизна стройматериалов, из-за которых приходится корректировать ремонтные контракты, и недостаточный контроль со стороны заказчиков. На заседании областного правительства исполнение программы капитальных ремонтов в 2021 году (и актуализация ее на нынешний год) стала главным вопросом повестки.

О важности этого вопроса говорит хотя бы то, что помимо зампреда Артема Ажгиревича, делавшего основной доклад по теме, отчеты подготовили и другие зампреды и министры областного правительства. Тема действительно серьезная. Программа капремонтов многоквартирных домов включает в себя не только исполнение собственно ремонтов, но и вопросы администрирования, распределения собираемых на капремонт денег. Средства на капремонт аккумулируются на специальных счетах. По собираемости средств на капремонт Тверская область ненамного отстает от других регионов ЦФО, а вот процент исполнения капремонтов заставляет задуматься: мы занимаем 16-е место из 18 субъектов Центрального федерального округа. У нас есть муниципалитеты, которые идеально наладили систему работы со средствами капремонта, но их не так много (в качестве примера для подражания губернатор Игорь Руденя несколько раз назвал Оленинский округ, где исполнение программы капремонтов почти стопроцентное). Другими лидерами по выполнению плановых работ в Верхневолжье являются Максатихинский, Лесной, Удомельский округа, Торжокский район.

Если говорить о том, как программа отработала в прошлом году, то результаты не так плохи: отремонтированы 339 жилых домов, это позволило улучшить жилищные условия для 35 тысяч человек. Интересный анализ: чаще всего жители просят починить крышу (в 203 домах), на втором месте – ремонт внутридомовых сетей (128 домов), ремонт фасада (75 домов), замена лифтов (16). В программе ремонтов этого года – 406 домов, плюс еще 48 домов в Твери, Ржеве, Конаково, Торжке и других муниципалитетах включены по заявкам жильцов.

Игорь Руденя внимательно слушал докладчиков, потом поинтересовался, каков порядок подачи заявок на ремонты. Выяснилось, что в Фонде капремонтов Тверской области до сих пор нет горячей линии, и губернатор дал поручение немедленно ее создать.

– А каждый звонок на горячую линию рассматривайте как прямое обращение ко мне, – заключил губернатор.

Обсудили и ситуацию с долгами муниципалитетов по капремонтам – причины у всех убедительные, но Игорь Руденя поручил главам до конца месяца составить соглашения по погашению долгов. В целом, как прозвучало на заседании, ситуация с исполнением программы капремонтов улучшилась за последние годы: система стала более прозрачной и эффективной. И даже серьезное подорожание стройматериалов не помешает исполнению программы: решено выделить на ремонты дополнительные средства и соответственно скорректировать действующие контракты, чтобы подрядчики работали по актуальным ценам.

Игорь РУДЕНЯ, губернатор Тверской области:

– Программа должна строиться с учетом опыта работы, пожеланий наших граждан, системы взаимоотношений бизнеса и власти – это открытость, доступность, поддержка среднего и малого бизнеса. Важно максимальное вовлечение наших предпринимателей в участие в конкурентных процедурах для работы на объектах.

МНЕНИЯ

Татьяна ИПАТОВА, председатель Контрольно-счетной палаты (КСП) Тверской области:

– В докладе по исполнению программы капитальных ремонтов МКД демонстрировались фотографии домов, которые, по оценке жилищной инспекции, нуждаются в неотложном проведении ремонтов.

Нельзя не обратить внимание на состояние этих зданий, на их внешний вид. А это вызывает вопросы к работе управляющих компаний, которые их обслуживают.

Необходимо планировать программы ремонтов, обеспечивать мониторинг технического состояния зданий, а также можно обязать глав муниципалитетов более ответственно относиться к содержанию жилфонда.

Но если УК будут относиться к своим обязанностям ненадлежащим образом, что мы и видели на представленных фотографиях, это поставит под угрозу исполнение программы капремонтов.

Одна из задач, стоящих перед областным правительством, обеспечить финансовую дисциплину, в том числе по сокращению задолженности по взносам за капремонт.

Владислав ТОЛСТОВ

IT news